根據房地產期貨領先指數，在去年第四季，台灣整體房地產上漲的機率只有5.8%。而在今年第一季的房地產價格預測，台灣整體房地產第一季上漲的機率為18.4%，台北市房價上漲的機率為14.0%，新北市房價上漲的機率為26.9%，桃竹縣市房價上漲的機率為31.0%，台中市房價上漲的機率為24.4%，台南市房價上漲的機率為28.8%，高雄市房價上漲的機率為27.3%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，馬英九勝選連任，兩岸經貿談判加速，尤其是今年五、六月第八次江陳會可能簽署兩岸投資保障協議，兩岸和平紅利大放送，雖然歐債危機陰影仍在，但兩岸經貿關係密切，對台股大盤而言，仍是大利多。只要台股大盤表現佳，房市不至於下跌太多，整體來看，北市精華區住宅仍是盤整格局，新北市外圍仍有下探空間。

另外，Q1上漲機率，從選前14.2%，上漲至18.4%，顯示信心面稍微回溫，

台灣房屋店頭觀察，選後看屋人潮的確增加不少，但出價意願仍低。北市高房價區民眾心態看漲機率低，僅14.0%，反而是新北市、桃竹縣市、台中市、台南市、高雄市上漲機率介於24.4%~31%，之間，顯示大部分民眾對房價低的區域，看漲的機率較高。

進一步從台灣「房價綜合趨勢分數」的預測來看，去年第四季的房市價格普遍看跌1成，今年第一季房市價格下降幅度可望縮小至1成以內。根據台灣房屋未來事件交易所的房地產價格領先指數，除了新北市的房價可能上漲9.4個百分點之外，其餘縣市如台北市、桃竹縣市、台中市、台南市與高雄市的房價均呈現下跌的趨勢。由於今年第一季新北市房價上漲的機率只有26.9%，顯示房地產期貨市場對於新北市的房價趨勢仍未達成共識。

政治大學地政系林左裕教授表示，從台灣各區域上漲機率均低於3成之預測結果來看，2012年第一季台灣的房市不具投資功能，顯示過去三年的連續低利率已過度推升房價，使得對房地產的需求僅剩自住功能，其中尤以台北市為最，交易者認為僅有14%的機率會上漲。此結果也暗示選後的房市雖政局穩定，但將因房價偏高而導致投資與自住功能脫鉤，資金來源為短期的投資者應擴大議價空間，甚至降價求售；口袋較深的投資者則可視政府調整利率的方向與落實實價登錄及實價課稅的腳步決定出脫的時機。

而從2011第四季與2012年第一季「房價綜合趨勢分數」之漲跌幅看來，選後的跌幅已較選前縮小，其中新北市較上季反而逆勢成長，反映出選前不安定因素導致全台最高跌幅(17.2%)後，捷運網絡在新北市逐漸成形導致新北市的居住功能可取代台北市；而高雄市則仍持續此跌勢，預期再跌近一成。各區域之自住需求者及投資者可以此二季累計的漲跌幅為議價的參考。而政府則可藉不再寬鬆的利率政策、逐漸緊縮的財政政策、以及增加公民營租屋供給的住宅政策，順勢引導房價盤整至民眾之可負擔能力，以達到落實居住正義的目的。

「未來事件交易所」提供跨越國界的網路交易平台，透過交易資訊與彙集眾人智慧的方式，讓我們更容易掌握未來世界。「未來事件交易所」是建立在「預測市場」研究方法的電子交易所，類似一般的期貨市場，讓參與者買賣「未來事件合約」的市場，針對未來事件進行預測。

截至2011年10月，「未來事件交易所」所有預測事件的平均準確度為88.2％。「未來事件交易所」能提供領先、即時、連續、長期的精準預測，讓我們更容易掌握未來的發展趨勢。從今年11月中旬開始，台灣房屋、未來事件交易所與政治大學預測市場研究中心啟動三邊產學合作，以內政部營建署之「房價綜合趨勢分數」作為預測標的，要建構台灣第一個領先、即時、連續、長期的房地產價格期貨指數。這項創舉將提供房地產買賣雙方更充足的房價趨勢資訊，做出更理性而明智的買賣決定。

根據房地產期貨領先指數，在去年第四季，台灣整體房地產上漲的機率只有5.8%。而在今年第一季的房地產價格預測，台灣整體房地產第一季上漲的機率為18.4%，台北市房價上漲的機率為14.0%，新北市房價上漲的機率為26.9%，桃竹縣市房價上漲的機率為31.0%，台中市房價上漲的機率為24.4%，台南市房價上漲的機率為28.8%，高雄市房價上漲的機率為27.3%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，馬英九勝選連任，兩岸經貿談判加速，尤其是今年五、六月第八次江陳會可能簽署兩岸投資保障協議，兩岸和平紅利大放送，雖然歐債危機陰影仍在，但兩岸經貿關係密切，對台股大盤而言，仍是大利多。只要台股大盤表現佳，房市不至於下跌太多，整體來看，北市精華區住宅仍是盤整格局，新北市外圍仍有下探空間。

另外，Q1上漲機率，從選前14.2%，上漲至18.4%，顯示信心面稍微回溫，

台灣房屋店頭觀察，選後看屋人潮的確增加不少，但出價意願仍低。北市高房價區民眾心態看漲機率低，僅14.0%，反而是新北市、桃竹縣市、台中市、台南市、高雄市上漲機率介於24.4%~31%，之間，顯示大部分民眾對房價低的區域，看漲的機率較高。

進一步從台灣「房價綜合趨勢分數」的預測來看，去年第四季的房市價格普遍看跌1成，今年第一季房市價格下降幅度可望縮小至1成以內。根據台灣房屋未來事件交易所的房地產價格領先指數，除了新北市的房價可能上漲9.4個百分點之外，其餘縣市如台北市、桃竹縣市、台中市、台南市與高雄市的房價均呈現下跌的趨勢。由於今年第一季新北市房價上漲的機率只有26.9%，顯示房地產期貨市場對於新北市的房價趨勢仍未達成共識。

政治大學地政系林左裕教授表示，從台灣各區域上漲機率均低於3成之預測結果來看，2012年第一季台灣的房市不具投資功能，顯示過去三年的連續低利率已過度推升房價，使得對房地產的需求僅剩自住功能，其中尤以台北市為最，交易者認為僅有14%的機率會上漲。此結果也暗示選後的房市雖政局穩定，但將因房價偏高而導致投資與自住功能脫鉤，資金來源為短期的投資者應擴大議價空間，甚至降價求售；口袋較深的投資者則可視政府調整利率的方向與落實實價登錄及實價課稅的腳步決定出脫的時機。

而從2011第四季與2012年第一季「房價綜合趨勢分數」之漲跌幅看來，選後的跌幅已較選前縮小，其中新北市較上季反而逆勢成長，反映出選前不安定因素導致全台最高跌幅(17.2%)後，捷運網絡在新北市逐漸成形導致新北市的居住功能可取代台北市；而高雄市則仍持續此跌勢，預期再跌近一成。各區域之自住需求者及投資者可以此二季累計的漲跌幅為議價的參考。而政府則可藉不再寬鬆的利率政策、逐漸緊縮的財政政策、以及增加公民營租屋供給的住宅政策，順勢引導房價盤整至民眾之可負擔能力，以達到落實居住正義的目的。

「未來事件交易所」提供跨越國界的網路交易平台，透過交易資訊與彙集眾人智慧的方式，讓我們更容易掌握未來世界。「未來事件交易所」是建立在「預測市場」研究方法的電子交易所，類似一般的期貨市場，讓參與者買賣「未來事件合約」的市場，針對未來事件進行預測。

截至2011年10月，「未來事件交易所」所有預測事件的平均準確度為88.2％。「未來事件交易所」能提供領先、即時、連續、長期的精準預測，讓我們更容易掌握未來的發展趨勢。從今年11月中旬開始，台灣房屋、未來事件交易所與政治大學預測市場研究中心啟動三邊產學合作，以內政部營建署之「房價綜合趨勢分數」作為預測標的，要建構台灣第一個領先、即時、連續、長期的房地產價格期貨指數。這項創舉將提供房地產買賣雙方更充足的房價趨勢資訊，做出更理性而明智的買賣決定。

根據中選會的資料顯示，2008年總統選舉的投票總人口數約1,732萬多人，但實際的投票數只有1,322萬多票，投票率為76.3%，遠遠落後於2000年總統大選的82.7%投票率與2004年的80.3%投票率，回到1996年總統大選的投票率水平。2012年總統選舉，根據中選會的統計，本次選舉的投票總人數約為1,808萬人，與四年前相比多了約77萬人，創下歷年選舉人數的新高，但實際投票率卻只有74.4%。

選前幾天，總統選情與氣候詭譎多變，氣象局預測投票當天會下雨，導致總統選舉投票率非常不確定。到選前四天，未來事件交易所預測投票率大約在78-80%之間，但是選前三天預測74.8%，選前一天預測73.1%。選前一天，中選會預估投票率將近八成。選舉當天並沒有下雨，照理應該也助於投票率提升，但實際投票率卻只有74.4%。未來事件交易所的投票率預測與實際結果差距1.3個百分點，中選會的預測差距為5.6個百分點。

「未來事件交易所」發行「2012M1台股收盤價」的預測事件，針對一季的台股集中市場加權股價指數進行預測，並且以5百點為一個區間進行預測台股。此外，「未來事件交易所」也發行「台股加權指數何時會首次超過1萬點」預測事件，預測2012年3月31日前台股加權指數是否會超過1萬點。

台股自1月以來，除了在2日跌破7千點大關之外，台股連日來都在7千點上下震盪。根據未來事件交易所在1月17日的加權平均價格，台股在1月底前，收盤在6,000點以下的機率預測為3.3%；收盤在6,000-6,500點的機率預測為4.1%；收盤在6,500-7,000點的機率預測為31.9%；收盤在7,000-7,500點的機率預測為52.5%；收盤在7,500-8,000點的機率預測為29.0%；收盤在8,000-8,500點的機率預測為10.8%；收盤在8,500點以上的機率預測為1.0%。

台股上次突破1萬點是在2004年。在最近7年期間，只有3次出現「萬點行情」消息，但最後台股都未破萬點，還讓許多來不及抽身的散戶血本無歸。根據未來事件交易所的最新預測，在今年3月31日前，台股破1萬點大關的機會預測只有7.4%，不會突破萬點大關的機率預測高達89.2%。

根據過去歷史資料，共有703個這種預測開盤超過一定底限的合約，而合約價格大於50的360個台股指數開盤價預測合約中(表示預測市場預測台股指數開盤價超過一定底線的機率超過50%)，隨後台股指數落入所預測範圍的合約有334個，命中率達到92.78%。(見表一)

根據上述合約的歷史資料分析，開盤前一天、前兩天、前三天和前四天的命中率分別是92.78%、89.75%、83.60%與81.03%。換句話說，如果每星期都有相對的金融商品(如：ETF、選擇權及期貨等)可供投資，而投資人依此合約的預測進行投資，若適當價位的金融商品都買得到，投資人在預測到期的前四天買進會有超過八成的機會可以獲利，在預測到期的前一天買進則有九成以上的獲利可能性。(見圖一)

如以「台股指數開盤價落點預測合約」的歷史資料來觀察，開盤前一天、前兩天和前三天與實際開盤指數的平均絕對誤差分別是68.43、99.6和130.8。平均絕對百分比誤差則分別是0.88％、1.27％和1.66％。換句話說，「未來事件交易所」對台股開盤指數落點預測的準確度在三天前就高過98%。(見表二)

由於選罷法規定1月4日以後不能再公佈民調，未來事件交易所在1月3日暫停原本公開交易的選舉預測事件，而在1月6日下午開始邀請1,315位交易績效優良（VIP）會員參與一個封閉市場的交易，預測總統選舉得票率及當選人。從1月6日到1月13日共8天中，實際參與人數有584人，共下單預測11,823次，撮合成交8,259筆，成交口數將近146萬口。本項預測活動謝絕非嚴格挑選之VIP會員參與，也不在預測期間對外公佈結果，直到1月13日晚上24:00才停止交易。在今天下午16:00投票結束後，未來事件交易所立即將這封閉市場的交易過程及結果公布於未來事件交易所。

在得票率預測方面，1月3日下午5點停止公開市場的選舉預測事件交易時，未來事件交易所對蔡英文的得票率預測為48.6%，馬英九為42.5%，宋楚瑜為10.2%，蔡英文領先馬英九的幅度為6.1個百分點。1月6日下午啟動封閉市場交易後，蔡英文領先馬英九的幅度大致維持在5個百分點左右。根據1月13日的收盤價，蔡英文的得票率預測為48.8%，馬英九為45.4%，宋楚瑜為6.8%，蔡英文領先馬英九3.4個百分點。

在總統當選人預測方面，根據1月3日的收盤價，蔡英文的當選機率為67.5%，馬英九為30.7%，宋楚瑜為5.1%，蔡英文領先馬英九36.8個百分點。1月6日下午啟動封閉市場交易後，蔡英文的當選機率領先馬英九的幅度維持在40個百分點左右，但1月10日以後蔡英文領先馬英九的幅度開始縮小到30個百分點以內。根據1月13日的收盤價，蔡英文的當選機率為60.0%，馬英九為44.5%，宋楚瑜為0.1%。雙英當選機率差距雖然拉近，蔡英文仍領先馬英九15.5個百分點。

曾出任麻薩諸塞州州長的羅姆尼，2008年曾經角逐共和黨黨內提名競選，但最後由麥肯代表共和黨競選。羅姆尼今年再度角逐共和黨總統候選人，他曾操盤2002年鹽湖城冬季奧運免於破產，希望藉由過去在商界的豐富經驗讓選民相信他有能力治理美國的經濟危機。在1月3日的愛荷華州共和黨初選，羅姆尼以8票的微弱優勢，險贏前賓夕法尼亞州聯邦參議員桑托榮(Rick Santorum)。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，羅姆尼成為共和黨總統提名人的機率預測為88.0%。

曾連任11屆喬治亞州聯邦眾議員的金瑞契(Newt Gingrich)，在過去曾經率領共和黨發動「共和黨革命」，終止共和黨在眾院居於少數黨達40年的狀態，成為多數黨。本次美國總統選舉黨內初選，金瑞契日前因為申請維吉尼亞州黨內初選的有效簽名連署支持未達1萬張，失去美國第12大洲的初選資格以及49張的黨內提名代表票。這不僅僅影響金瑞契在維州的形象，更重創接下來在其他州的選情。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，金瑞契成為共和黨總統提名人的機率預測為22.2%。

前賓夕法尼亞州參議員桑托榮在競選資金不足、民意支持度不高的情況下投入選戰，沒想到他在1月3日的愛荷華州黨內初選中，出乎意料地僅以落後8票的些微差距，輸給目前支持度最高的羅姆尼，聲勢有看漲的跡象。身為保守派的桑托榮，本次選戰打出削減財政赤字，縮減社會福利政策吸引選民，但是過去他堅決反對墮胎和同性戀權利，桑托榮的立場可能難以吸引中間選民的選票。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，桑托榮成為共和黨總統提名人的機率預測為16.6%。

年屆76歲高齡的保羅(Ron Paul)，已經三度角逐美國總統大選，雖然1月3日的愛荷華州共和黨內初選，保羅的得票率排名第3，但他提出的政見在黨內被視為最具革命性，其中包括回復美元金本位，結束聯邦儲備局；取消個人入息稅、關閉教育部、內政部、環保局等五個聯邦大部門、中止愛國者法案，還美國公民自由以及停止反毒戰等等。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，保羅成為共和黨總統提名人的機率預測為12.0%。

曾為民主黨效力出任美國駐北京大使的洪博培(Jon Huntsman)擅於對中國外交事務，過去曾擔任猶他州州長，說了一口流利的中文且致力於美中文化交流，因此被對手羅姆尼抹紅，批評他是「滿州候選人」。本次黨內初選，洪博培全力經營新罕布什爾州，對即將到來的初選結果寄予厚望。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，洪博培成為共和黨總統提名人的機率預測為9.0%。

身為現任德州州長的裴利(Rick Perry)，在3日的愛荷華州共和黨黨內提名投票僅拿下約10%的得票率，選情不慎樂觀。事實上，現年61歲的裴利自從去年8月宣布參選後，支持率曾經一度超越羅姆尼，但由於他在移民政策上的反覆，加上在辯論會上失誤的表現，導致聲勢一路下滑。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，裴利成為共和黨總統提名人的機率預測為6.6%。

未來事件交易所在2008年美國總統選舉預測中，在選前市場預測歐巴馬會獲得358張選舉人票，麥坎會獲得179張選舉人票，與實際結果相當接近，歐巴馬獲得365張選舉人票、麥坎獲得173張選舉人票，測準確度高達97.3%。此外，市場預測歐巴馬會在33個州，麥坎會在22個州獲得最多公民普選票，這也與實際結果相當接近，歐巴贏得29個州，麥坎獲得22個州，預測準確度高達93.1%。

曾出任麻薩諸塞州州長的羅姆尼，2008年曾經角逐共和黨黨內提名競選，但最後由麥肯代表共和黨競選。羅姆尼今年再度角逐共和黨總統候選人，他曾操盤2002年鹽湖城冬季奧運免於破產，希望藉由過去在商界的豐富經驗讓選民相信他有能力治理美國的經濟危機。在1月3日的愛荷華州共和黨初選，羅姆尼以8票的微弱優勢，險贏前賓夕法尼亞州聯邦參議員桑托榮(Rick Santorum)。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，羅姆尼成為共和黨總統提名人的機率預測為88.0%。

曾連任11屆喬治亞州聯邦眾議員的金瑞契(Newt Gingrich)，在過去曾經率領共和黨發動「共和黨革命」，終止共和黨在眾院居於少數黨達40年的狀態，成為多數黨。本次美國總統選舉黨內初選，金瑞契日前因為申請維吉尼亞州黨內初選的有效簽名連署支持未達1萬張，失去美國第12大洲的初選資格以及49張的黨內提名代表票。這不僅僅影響金瑞契在維州的形象，更重創接下來在其他州的選情。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，金瑞契成為共和黨總統提名人的機率預測為22.2%。

前賓夕法尼亞州參議員桑托榮在競選資金不足、民意支持度不高的情況下投入選戰，沒想到他在1月3日的愛荷華州黨內初選中，出乎意料地僅以落後8票的些微差距，輸給目前支持度最高的羅姆尼，聲勢有看漲的跡象。身為保守派的桑托榮，本次選戰打出削減財政赤字，縮減社會福利政策吸引選民，但是過去他堅決反對墮胎和同性戀權利，桑托榮的立場可能難以吸引中間選民的選票。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，桑托榮成為共和黨總統提名人的機率預測為16.6%。

年屆76歲高齡的保羅(Ron Paul)，已經三度角逐美國總統大選，雖然1月3日的愛荷華州共和黨內初選，保羅的得票率排名第3，但他提出的政見在黨內被視為最具革命性，其中包括回復美元金本位，結束聯邦儲備局；取消個人入息稅、關閉教育部、內政部、環保局等五個聯邦大部門、中止愛國者法案，還美國公民自由以及停止反毒戰等等。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，保羅成為共和黨總統提名人的機率預測為12.0%。

曾為民主黨效力出任美國駐北京大使的洪博培(Jon Huntsman)擅於對中國外交事務，過去曾擔任猶他州州長，說了一口流利的中文且致力於美中文化交流，因此被對手羅姆尼抹紅，批評他是「滿州候選人」。本次黨內初選，洪博培全力經營新罕布什爾州，對即將到來的初選結果寄予厚望。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，洪博培成為共和黨總統提名人的機率預測為9.0%。

身為現任德州州長的裴利(Rick Perry)，在3日的愛荷華州共和黨黨內提名投票僅拿下約10%的得票率，選情不慎樂觀。事實上，現年61歲的裴利自從去年8月宣布參選後，支持率曾經一度超越羅姆尼，但由於他在移民政策上的反覆，加上在辯論會上失誤的表現，導致聲勢一路下滑。根據未來事件交易所在1月9日的加權平均價格，裴利成為共和黨總統提名人的機率預測為6.6%。

未來事件交易所在2008年美國總統選舉預測中，在選前市場預測歐巴馬會獲得358張選舉人票，麥坎會獲得179張選舉人票，與實際結果相當接近，歐巴馬獲得365張選舉人票、麥坎獲得173張選舉人票，測準確度高達97.3%。此外，市場預測歐巴馬會在33個州，麥坎會在22個州獲得最多公民普選票，這也與實際結果相當接近，歐巴贏得29個州，麥坎獲得22個州，預測準確度高達93.1%。

根據台灣房屋未來事件交易所的1月8日房地產期貨領先指數，在去年第四季，台灣整體房地產上漲的機率為5.8%，台北市房價上漲的機率為5.6%，新北市房價上漲的機率為5.5%，桃竹縣市房價上漲的機率為6.2%，台中縣市房價上漲的機率為4.3%，台南市房價上漲的機率為6.9%，高雄市房價上漲的機率為29.5%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，去年第四季全台六大都會區預期漲價機率偏低，除奢侈稅、歐債危機之外，選前觀望潮成了市場交易量縮最主要的原因，今年上半年選後局勢穩定，加上100年結婚潮及101年生龍子的期待，將有效提升自住及換屋需求，預料Q2交易量會放大。

至於2012年第一季的房地產價格預測，根據台灣房屋未來事件交易所的房地產價格領先指數，台灣整體房地產在第一季上漲的機率為14.2%，台北市房價上漲的機率為23.1%，新北市房價上漲的機率為25.8%，桃竹縣市房價上漲的機率為30.8%，台中市房價上漲的機率為22.7%，台南市房價上漲的機率為29.2%，高雄市房價上漲的機率為25.6%。與2011年Q4相比，雖然2012年Q1的上漲機率預測有爬升的跡象，但可以看出投資人對房市投資的信心不足。

邱太煊指出，房地產是資金面及信心面的產品，目前資金面仍相當充足，銀行資金浮濫，但受到歐債危機、奢侈稅、實價登錄影響，信心面衝擊較大，且今年上半年歐美中三大經濟體，實施量化寬鬆貨幣政策的機率極高，房地產有機會先蹲後跳。因此，第一季看漲機率逐漸提升。

進一步從台灣「房價綜合趨勢分數」的預測來看，去年第四季的房市價格普遍下降1成，今年第一季房市價格下降幅度可望縮小至1成以內。根據台灣房屋未來事件交易所的房地產價格領先指數，今年第一季的房價走勢，除了新北市的房價上漲9.3個百分點之外，其餘縣市如台北市、桃竹縣市、台中市、台南市與高雄市的房價均呈現下跌的趨勢。

政治大學地政系林左裕教授表示，從全台及六大都會區對房價預期上漲機率低於三成反映出民眾對三位候選人提出的住房政策期待及對高房價的不滿。其中以台北市14.2%最低，主要為房價過高；在桃竹及中南部區域則為區域經濟及家庭所得的問題。此結果也顯示選後政府在民氣可用的情況下，應順勢藉「租稅政策」處理高房價問題，否則四年後將再度接受選民的檢驗；央行亦在上周宣布停止降息，除暗示經濟問題不如想像中的壞之外，也隱含著不再藉降息以推升房價的意味。

林左裕教授建議，手中有房產的投資者，可增大議價空間甚至降價求售；手中無貨的投資者可伺機進場，俟選後財政政策明朗後，精算持有成本及資本利得相關稅賦再行決定。而自住者則視區域應有一成以上的議價空間。

林左裕也指出，第一季的「房價綜合趨勢分數」預測中全台僅新北市比上季上漲，顯示在捷運網絡的便捷下，新北市在房價較低及交通便利性已成為台北市的良好替代品，因此大台北住宅買方對新北市有較高的青睞。

「未來事件交易所」提供跨越國界的網路交易平台，透過交易資訊與彙集眾人智慧的方式，讓我們更容易掌握未來世界。「未來事件交易所」是建立在「預測市場」研究方法的電子交易所，類似一般的期貨市場，讓參與者買賣「未來事件合約」的市場，針對未來事件進行預測。

截至2011年10月，「未來事件交易所」所有預測事件的平均準確度為88.2％。以選舉而言，「未來事件交易所」非常成功地預測台灣最近五項重要選舉，大部分得票率預測的準確度高達95%以上。即使在複雜詭譎的兩岸關係預測上，「未來事件交易所」早在2008年8月便準確預測該年大陸觀光客來台的人數不會超過十萬人，遠遠低於兩岸政府的政策目標五十萬人，讓媒體界對群眾智慧的預測功力大開眼界。

從過去的預測成果來看，「未來事件交易所」能提供領先、即時、連續、長期的精準預測，讓我們更容易掌握未來的發展趨勢。從今年11月中旬開始，台灣房屋、未來事件交易所與政治大學預測市場研究中心啟動三邊產學合作，以內政部營建署之「房價綜合趨勢分數」作為預測標的，要建構台灣第一個領先、即時、連續、長期的房地產價格期貨指數。這項創舉將提供房地產買賣雙方更充足的房價趨勢資訊，做出更理性而明智的買賣決定。

未來事件交易所以參與者形成市場共識的方式，彙集眾人智慧與資訊，評估台灣選民對馬政府的「十大德政」的滿意度與「十大民怨」的抱怨度。這二十個預測事件經過臉書的兩階段提案與篩選，在去年12月2日開始上線到未來事件交易所進行交易，預計交易到選前一天的1月13日結束。

在「十大德政」滿意度的調查上，根據未來事件交易所在1月8日的加權平均價格，民眾認為馬英九在過去3年半的政績中，「停建國光石化」名列第一名，滿意度為56.7分，「推動兩岸直航」與「失業率降低」則分別為35.4分與33.5分，名列二、三名。除了「停建國光石化」有突破過半的分數，其餘政績的滿意度皆低於36分。

值得注意的是，馬政府強打的「失業率降低」、「簽訂海峽兩岸合作架構協議(ECFA)」、「全面開放大陸地區人民來台觀光」、「國人免簽證待遇」、「發放消費券」與「課徵奢侈投機稅」等政績來爭取連任的機會，但民眾與政府的認知顯然有所落差。市場共識對上述的政績滿意度只給予低於35分的分數。「成立廉政署」與「推動5歲幼兒免學費教育計畫」的滿意度則不到30分。「課徵奢侈投機稅」的滿意度只有20分，為「十大德政」排行榜的最後一名。

表一、馬政府執政-十大德政滿意度

資料來源:未來事件交易所在2012年1月8日的加權平均價格。

在馬政府執政3年半的「十大民怨」調查上，根據未來事件交易所在1月8日的加權平均價格，居高不下的房價以抱怨度89.7分登上十大民怨排行榜第一名。這顯示，雖然馬政府陸續祭出課徵奢侈稅、興建平民住宅、暫停標售台北市精華區的國有土地以及今年中將上路的「地政三法」等政策來抑制房價，但在居住正義未實現之前，民眾所得未增加、房價卻狂漲的情況下，民眾的不滿幾乎沸騰。

「十大民怨」的第二名至第十名分別為「所得過低」（84.0分）、「貧富差距擴大」（81.0分）、「政策圖利財團」（78.8分）、「民生物價過高」（74.3分）、「求職不易、失業率過高」（74.1分）、「公共建設品質差」（58.2分）、「犯罪率偏高」（53.0分）、「幼兒托育不安全」（46.6分）與「毒品充斥」（45.9分）。整體而言，除了最後兩項民怨之外，民眾的抱怨度都超過50分，而且前六項都超過70分。

表二、馬政府執政-十大民怨抱怨度

資料來源:未來事件交易所在2012年1月8日的加權平均價格。

兩岸和平指標計畫由國立政治大學預測市場研究中心、安全研究中心、中國大陸研究中心及旺報共同合作，從去年2月初開始啟動交易，至今已經完成六期交易，正在進行第七期交易。同時，此計畫也邀請國內及大陸學者擔任顧問，本計畫邀請多位兩岸關係的台灣與大陸學者及專家共同參與，以便提供建議與成果檢討。

根據未來事件交易所在1月5日的兩岸和平指數，「兩岸主權衝突指數」為75.7分，比較過去兩期的交易結果，這項指數也都維持在70分以上的「紅燈區」。最新的「兩岸外交衝突指數」為85.8分，雖然比起前一期有微幅的下降，但長期而言，指數都維持在「紅燈區」。雖然這兩項指數都顯示交易者對兩岸主權與外交的衝突不甚樂觀，但交易者認為兩岸會發生軍事衝突的指數只有11.9分，也就是發生軍事衝突的機會極小。

進一步來看，「兩岸和平保障指數」持續處於「紅燈區」，而且從第5期的35分下降至第7期的19分。這顯示兩岸雖然在經濟、貿易與旅遊等方面擴大交流，但缺乏制度性的和平保障，兩岸關係仍處於脆弱的和平狀態。不過，「亞太和平保障指數」一直維持在綠燈區，最新指數為85分，顯示有助於捍衛兩岸和平與穩定。

儘管台灣的選舉造成台灣社會的激情對立，但是「台灣內部穩定指數」仍維持在87.1分的綠燈區，顯示台灣的民主選舉已經逐漸成熟，台灣人民能理性參與選舉過程與看待選舉結果。相對的，雖然大陸沒有選舉的激情對立，但是「大陸內部穩定指數」卻維持在36.2分的紅燈區。

就兩岸社會認同而言，「台灣社會對大陸認同指數」的指數只有14.1分，可以判斷普遍台灣社會無法認同大陸之價值與立場。相對的，「大陸社會對台灣認同指數」卻維持在高檔的73.8分綠燈區，顯示兩岸交流與大陸觀光客來台灣有助於大陸人民對台灣社會的認同。

最後，儘管大陸政府對台灣進行很多經濟讓利的作法，包括採購很多台灣商品，但是「大陸政府對台灣人民善意指數」一直維持在相當低的水平，目前只有10.2分。相對的，「台灣政府對大陸人民善意指數」都維持在綠燈區，目前的分數為72.5分。

兩岸和平指標研究計畫的參與者包括徐斯儉（中央研究院政治學研究所籌備處助研究員）、童振源（政治大學國家發展研究所教授、預測市場研究中心主任）、俞振華（政治大學選舉研究中心助理研究員）、劉復國（政治大學國際關係研究中心研究員、安全研究中心執行長）、王振寰（政治大學國家發展研究所教授、中國大陸研究中心中心主任）、湯京平（政治大學政治學系教授、社會科學院副院長）。同時，本計畫邀請多位兩岸關係的台灣與大陸學者及專家共同參與，以便提供建議與成果檢討。

台灣方面的兩岸和平指標計畫顧問包括丁樹範（政治大學國際關係研究中心研究員）、冷則剛（中央研究院政治學研究所籌備處研究員）、林正義（中央研究院歐美研究所研究員、亞太區域研究專題中心執行長）、林德昌（中山大學中國與亞太區域研究所所長）、洪奇昌（產經建研社理事長）、張五岳（淡江大學大陸研究所所長）、張登及（台灣大學政治系助理教授）、曹雄源（國防大學戰略研究所所長）、陳陸輝（政治大學選舉研究中心主任及研究員）、蔡昌言（台灣師範大學東亞文化暨發展學系主任）與李銘義（義守大學財務金融系副教授）。

大陸方面的兩岸和平指標計畫顧問包括李凡（世界與中國研究所所長）、李非（廈門大學台灣研究院教授）、吳心伯（復旦大學國際關係與公共事務學院教授兼副院長）、林岡（上海交通大學國際與公共事務學院教授、臺灣研究中心執行主任）、孫哲（清華大學中美關係研究中心主任）、盛九元（浦東台灣經濟研究中心研究員）與蘇浩（外交學院教授）。